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Description
Grand T5 Climatisé - DPE B - Profession libérale possible - Vue massifs - Garage disponible
120 m² rénovés - DPE B - Climatisation - Vue dégagée
365 000 euros
120 m² - T5 - 4 chambres possibles - 4e étage avec ascenseur - pas de vis à vis - cave - garage en sus
Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous présentent en exclusivité ce grand appartement entièrement rénové, lumineux et sans travaux, avec chambres au calme et vues dégagées sur les massifs grenoblois.
Les + qui font la différence
120 m²
DPE B
Climatisation / pompe à chaleur desservant l'ensemble de l'appartement
Aucun travaux à prévoir
Vaste pièce de vie 50 m2 avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée
4 chambres possibles, dont une de 18 m²
Chambres au calme, sur cour intérieure, avec insonorisation du plafond renforcée et de grands placards intégrés
Pièce indépendante actuellement utilisée pour une profession libérale : bureau ou chambre supplémentaire
Grand hall d'entrée avec placards intégrés
Quadruple exposition et belle luminosité
Sans vis-à-vis, avec des vues dégagées sur le Vercors depuis le balcon, Belledonne et la Chartreuse, ainsi qu'une vue imprenable sur la Bastille.
Salle de bains avec douche italienne, double vasque et rangements
WC indépendant avec lave-mains
Cave de 4,40 m², sécurisée et équipée de rangements
Grand local vélos en sous-sol sécurisé
Un appartement familial avec une vraie possibilité d'espace professionnel
L'appartement distribue naturellement les différents espaces et permet une séparation confortable entre espace professionnel, espace de vie, et espace nuit.
La pièce indépendante peut accueillir une activité professionnelle avec salle d'attente, un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire. Profession libérale autorisée dans l'immeuble.
La configuration permet ainsi de disposer de 4 chambres, tout en conservant un espace dédié au travail si besoin.
Confort et performance énergétique
120 m² rénovés + DPE B + climatisation : un vrai confort au quotidien, été comme hiver.
La pompe à chaleur dessert l'ensemble des pièces de l'appartement.
Aucun travaux à prévoir.
Emplacement
Tram C ?- Foch-Ferrié à moins de 5 min à pied
Tram E - Vallier-Libération à moins de 5 min à pied
École primaire juste en face
Collège de l'Aigle à proximité immédiate
Grand garage de 18 m² avec rangements et électricité disponible en sus du prix.
Copropriété
51 lots ?
Charges annuelles : 1 436 euros
365 000 euros
Je présente tous mes biens en pré exclusivité sur mes réseaux sociaux, suivez-moi pour avoir un temps d'avance !
@david_teixeira_immo
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1436 euros.
David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.
120 m² rénovés - DPE B - Climatisation - Vue dégagée
365 000 euros
120 m² - T5 - 4 chambres possibles - 4e étage avec ascenseur - pas de vis à vis - cave - garage en sus
Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous présentent en exclusivité ce grand appartement entièrement rénové, lumineux et sans travaux, avec chambres au calme et vues dégagées sur les massifs grenoblois.
Les + qui font la différence
120 m²
DPE B
Climatisation / pompe à chaleur desservant l'ensemble de l'appartement
Aucun travaux à prévoir
Vaste pièce de vie 50 m2 avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée
4 chambres possibles, dont une de 18 m²
Chambres au calme, sur cour intérieure, avec insonorisation du plafond renforcée et de grands placards intégrés
Pièce indépendante actuellement utilisée pour une profession libérale : bureau ou chambre supplémentaire
Grand hall d'entrée avec placards intégrés
Quadruple exposition et belle luminosité
Sans vis-à-vis, avec des vues dégagées sur le Vercors depuis le balcon, Belledonne et la Chartreuse, ainsi qu'une vue imprenable sur la Bastille.
Salle de bains avec douche italienne, double vasque et rangements
WC indépendant avec lave-mains
Cave de 4,40 m², sécurisée et équipée de rangements
Grand local vélos en sous-sol sécurisé
Un appartement familial avec une vraie possibilité d'espace professionnel
L'appartement distribue naturellement les différents espaces et permet une séparation confortable entre espace professionnel, espace de vie, et espace nuit.
La pièce indépendante peut accueillir une activité professionnelle avec salle d'attente, un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire. Profession libérale autorisée dans l'immeuble.
La configuration permet ainsi de disposer de 4 chambres, tout en conservant un espace dédié au travail si besoin.
Confort et performance énergétique
120 m² rénovés + DPE B + climatisation : un vrai confort au quotidien, été comme hiver.
La pompe à chaleur dessert l'ensemble des pièces de l'appartement.
Aucun travaux à prévoir.
Emplacement
Tram C ?- Foch-Ferrié à moins de 5 min à pied
Tram E - Vallier-Libération à moins de 5 min à pied
École primaire juste en face
Collège de l'Aigle à proximité immédiate
Grand garage de 18 m² avec rangements et électricité disponible en sus du prix.
Copropriété
51 lots ?
Charges annuelles : 1 436 euros
365 000 euros
Je présente tous mes biens en pré exclusivité sur mes réseaux sociaux, suivez-moi pour avoir un temps d'avance !
@david_teixeira_immo
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1436 euros.
David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergétique DPE
- Classe énergique: B
- Indice global de performance énergétique: 82
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82 | Classe d'énergie BB
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