Charmant 4 pièces de 90 m² à Vaulnaveys-Le-Haut limite Uriage-Les-Bains

Brussiaud Conseil Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant 4 pièces de 64 m² loi Carrez (90 m² au sol), situé à VAULNAVEYS-LE-HAUT, limite URIAGE-LES-BAINS.

COUP DE COEUR assuré pour cet appartement, orienté sud, niché au 4e et dernier étage d'un ancien hôtel. Loin des standards des résidences récentes, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes, créant une atmosphère pleine de charme et d'authenticité.

L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur séjour.
Il comprend également deux chambres (9 m² et 11,5 m²) et un bureau de 10 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de travail fermé. Vous apprécierez la jolie salle d'eau de 9 m² avec WC intégré.

Au-delà des 90 m² au sol, cet appartement offre une mezzanine mansardée de 19 m². Véritable petit cocon, cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, coin télé, ou encore espace de rangement.

La résidence, très bien entretenue, est équipée d'une piscine privée pour des moments de détente, tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Un ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 3e étage.

Côté prestations, cet appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique. Il est également équipé d'une VMC. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville d'URIAGE, vous serez à proximité immédiate du parc et de toutes les commodités !

Contactez Lucie GONTHIER, votre conseillère Brussiaud Conseil Immobilier, pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. A très bientôt !
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Lucie GONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 870 367 - Grenoble.