Appartement 4 pièces de 64 m² à Grenoble
GRENOBLE
- 169000€
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Description
IDÉAL INVESTISSEUR ! T4 de 64 m² VENDU LOUÉ, RENTABILITÉ ATTRACTIVE ! NON SOUMIS A L'ENCADREMENT DES LOYERS
A découvrir sans tarder : appartement T4 de 64 m², entièrement rénové il y a deux ans, vendu loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate.
Situé en rez-de-terrasse dans un environnement calme, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse privative, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Actuellement loué en colocation à des étudiants et jeunes actifs, le bien génère 1 170 euros de loyers mensuels hors charges (soit 390 euros / chambre). Le taux d'occupation est excellent tout au long de l'année, grâce à la forte demande locative sur le secteur.
L'emplacement est un réel atout : transports à moins d'une minute à pied, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.
Une opportunité à saisir pour un investissement sûr, rentable, et sans travaux.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.
SARAH ANBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A découvrir sans tarder : appartement T4 de 64 m², entièrement rénové il y a deux ans, vendu loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate.
Situé en rez-de-terrasse dans un environnement calme, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse privative, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Actuellement loué en colocation à des étudiants et jeunes actifs, le bien génère 1 170 euros de loyers mensuels hors charges (soit 390 euros / chambre). Le taux d'occupation est excellent tout au long de l'année, grâce à la forte demande locative sur le secteur.
L'emplacement est un réel atout : transports à moins d'une minute à pied, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.
Une opportunité à saisir pour un investissement sûr, rentable, et sans travaux.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.
SARAH ANBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Classe énergétique DPE
- Classe énergique: E
- Indice global de performance énergétique: 266
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266 | Classe d'énergie EE
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