Villa d’architecte à Champagnier

Champagnier

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5 pièces

264

1 150 000 € €*

*selon stocks disponibles et hors stationnement.

Description

Brussiaud Conseil Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime villa d’architecte, idéalement située à Champagnier.

À l’abri des regards, dans un environnement paisible et calme, venez découvrir cette perle rare.

Bâtie sur une parcelle plate de 2 000 m2 constructible, la maison de 264 m2 se compose :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un grand séjour avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et deux WC.

À l’étage, deux chambres, une bibliothèque (possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires), une salle de bains et WC.

Annexes : un grand garage, sous-sol « américain » meublé et chauffé, cave.

Équipements : chauffage au sol par géothermie, cheminée, VMC, double vitrage, volet roulants électrique, alarme, vidéosurveillance, portail électrique.

Extérieurs : la grande parcelle de 2000m2 se compose en plusieurs espaces distincts : espace jardin fleuri et arboré, espace plat et un magnifique espace avec la grande piscine chauffée, le spa abrité pour l’hiver et le pool-house avec bar, salle d’eau et WC.

C’est un véritable coup de cœur que je serais ravi de vous présenter.

David TEIXEIRA au 06 45 02 01 81

Localisation

Prestation Proposées Honoraires TTC*
Vente Neuf (VEFA « Vente en l’Etat de Futur Achèvement », lots de lotissement) Forfait vente selon partenariat
Promoteur et services proposés par BCI
... pourcentage HT sur le TTC
Vente Ancien Modalités (%, forfait, tranches) A la charge de
Appartement, maison, terrain
Jusqu’à 120 000 €
De 120 001 € à 500 000 €
Au-delà de 500 001 €
6 000 € TTC
5 % TTC
4 % TTC
Vendeur
Vendeur
Vendeur
Garage, parking
Forfait de vente
12 % TTC Vendeur
Autres biens suivant devis
(Murs commerciaux, fonds de commerce)
6 % TTC Vendeur
Honoraires d’estimation
Maison
Appartement
200 € TTC
150 € TTC
Vendeur
Vendeur
Honoraires de conseils
*TVA au taux en vigueur incluse (20%)
Forfait selon devis