Magnifique appartement 4 pièces duplex en dernier étage de la Résidence Le Pré Soleil au Versoud.
Dans un secteur calme et avec une vue dégagée au sud et à l’ouest, ce bien est proche de toutes les commodités.
Cet appartement est situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, 76 m² en loi carrez et 102 m² au sol , il offre une belle pièce de vie séjour cuisine ouverte sur une terrasse bien exposée.
Vous trouverez un placard d’entrée, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un joli escalier sur mesure en bois et métal permet d’accéder à une chambre spacieuse dotée de nombreux rangements.
Chauffage par chaudière individuel gaz, climatisation réversible à l’étage, volets roulants électriques..
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété: 330 € / trimestre
TF: 1300 € / an
Possibilité d’un garage en sus.
Exclusivité Brussiaud Conseil Immobilier.
Visite sur rendez-vous.
